SBS訪問：黃金海岸有何移民優勢？奧運樓價熱仲未見頂？（Richard Wong律師）
SBS節目團隊早前走訪昆州黃金海岸，從民生、移民及樓市等角度，希望助大家了解當地移民的生活及情況。主要仍屬偏遠地區的黃金海岸，近年亦面對新移民湧現，情況對當地生活、移居及樓市前景會有何影響？
以黃金海岸作移民落腳點有何優勢？
近年來，黃金海岸已成為越來越多新移民考慮定居的選擇之一，專責移民法律的布里斯本律師黃逸卓指出，雖然與布里斯本同屬昆州，但兩者在移民政策上有明顯差異。
黃逸卓強調：「黃金海岸是一個非常特別的地區。很多人以為這只是旅遊城市，卻不知道它在聯邦移民政策上主要仍屬於偏遠地區之一。」
「這為技術移民提供了更多可能，例如申請491偏遠地區提名簽證的申請人，可額外獲得10分加分。」布里斯本律師黃逸卓
「屬於偏遠地區的職業清單，有些職位並不在常見的189或190技術清單中，但卻可透過491或482僱主擔保簽證來申請。」
但黃逸卓特別提及，有意移居的人士要注意，並非所有黃金海岸的居點均全屬偏遠地區，可能會取決於移居地點的實際郵政編碼。
黃金海岸內部也並非所有地區都符合偏遠地區資格，建議民眾查閱移民局官網確認。
此外，在學生簽證與畢業生政策方面，黃金海岸的優勢亦逐漸顯現。「目前香港Stream畢業生在黃金海岸居住及工作滿三年，即可申請191永久簽證，這比居於布里斯本者早一年申請。」
談及行業發展潛力，黃逸卓指出，旅遊與餐飲業仍為黃金海岸的支柱行業，「餐廳管理、酒店服務、零售等相關職業特別受歡迎，亦較容易找到工作機會。建築業方面，由於全澳住房供應短缺，也是一個熱門領域。」
他亦指有意定居黃金海岸等偏遠地區的準移民亦須注意生活上的實際情況，包括交通、購屋及社區環境問題。「黃金海岸與布里斯本雖然只相隔一至一個半小時車程，但交通擠塞常見，來回通勤亦並不輕鬆。」
他亦提醒，黃金海岸部分獨立屋雖外觀看似一般住宅，實則屬投資物業管理體系，買家需負擔額外管理費用。「有些業主以為買的是一般屋，卻不知有類似公寓的共管開支，這在布里斯本較少見。」
居住區選擇方面，他建議避開旅遊旺區，如Surfers Paradise等周末可能會較吵，「某些地區存在水浸風險，因此選址時應事先查詢是否屬洪水高風險區。」
但總體而言他認為：「黃金海岸生活節奏輕鬆，設施齊全，值得移民人士在實地體驗後再作長遠決定。」
