新西蘭 Active Investor Plus 簽證開放高端購房特權 黃金簽證全面升級

新西蘭政府於 2025 年 9 月宣布重大改革——持有 Active Investor Plus（AIP）簽證 的投資者，現可購買或自建一處價值 NZD $5,000,000 以上 的住宅，這是自 2018 年禁止外國人購房以來首次重大鬆綁。

此政策專為高淨值人士設計，吸引全球資金流入，並推動奧克蘭、昆士城等城市的高端房地產市場，帶動經濟和就業。

自 2025 年 4 月新制推出後，新西蘭移民局共收到 308 宗申請，涉及 1,000 名申請人，潛在投資金額高達 NZD $1.875 billion。

• Growth 類別：241 宗，最低投資額 NZD $5M，投資期 3 年
   
• Balanced 類別：67 宗，最低投資額 NZD $10M，投資期 5 年
   
• 平均審批時間：僅需 23 個工作天即可獲得原則批准
   

近月申請量持續上升，尤其美國投資人短短三個月已提交 189 宗申請，預估投資金額超過 NZD $845 million，顯示新西蘭正成為全球高資產人士的首選投資目的地。

• Growth 類別
   
  • 投資額：最低 NZD $5M
     
  • 投資期：3 年
     
  • 投資標的：核准基金、直接股權投資
     
  • 適合：追求成長、能承擔市場波動的投資人
     
• Balanced 類別
   
  • 投資額：最低 NZD $10M
     
  • 投資期：5 年
     
  • 投資標的：基金、債券、房地產組合
     
  • 適合：重視穩定回報、希望分散風險的投資人
     

政策亮點：降低投資門檻、擴大可投資標的、取消英語要求、放寬居留天數要求，讓新西蘭投資移民更具吸引力。

• 購房限制首次鬆綁：高端住宅市場正在開放，搶先鎖定稀缺房源
   
• 審批速度快：平均 23 個工作天即可獲原則批准
   
• 全球避險需求升溫：新西蘭穩定的政治與法治環境成為安全港
   
• 家族傳承與教育規劃：適合為子女創造國際化成長環境
   

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