來到八月，終於有空閒為七月的一連串活動做個小記錄
七月份，Richard 和 Dawn 遊走了四大城市！分別是布里斯本、墨爾本、悉尼及最後一站——香港。我們將帶您深入了解澳洲各大城市，包括悉尼、墨爾本、布里斯本等的潛力和機遇，助您在未來的移民之路上作出明智的選擇，實現「移民四步曲」的每一環。現在，就讓我們來整合一下各個城市的介紹及活動花絮，與大家分享吧！
城市介紹 – 布里斯本 （第一輯）
布里斯本，一個充滿活力與自然美景的城市，正快速發展為世界級的國際都市。隨著布里斯本被選為2032年奧運會的主辦城市，這裡即將迎來巨大的基礎設施升級與投資機遇。
布里斯本的人口增長在各大城市中名列前茅。根據澳洲統計局（Australian Bureau of Statistics，ABS）的數據，布里斯本（Greater 布里斯本）的總人口數由2020年的約2,560,700人，增長至2022年接近2,650,000人。
隨著人口增加，各項基礎設施也悄悄追趕上來，其中最為火熱的，無疑是民生所需的醫療板塊。今次我們特別邀請到 RAM 的執行董事 Agnes 帶領 AI Migration 的客人深入了解如何捕捉先機，掌握醫療板塊的投資地圖！
這一天我們來到Cleveland. Cleveland 是位於布里斯本東部沿邊的一個區域。
這個區域感覺同我們香港的赤柱有一點相似，這裏有是傳統的白人區，有大量碼頭大屋，獨立屋及新式Apartment。 亦是屬於旅遊區， 以風景聞名。
Cleveland 碼頭是去Stradbroke Island嘅必經之路，根據昆士蘭旅遊局（Tourism and Events Queensland）的資料，每年吸引遊客30-35萬人！
Cleveland CBD 亦都是東邊的一個中樞紐， 有着很多商業區，市政府大樓，圖書館，購物商場等等。
這裏什麼都擁有，就是只有得一間公營醫院 Redland Hospital。今次RAM團隊帶我們來，就是要展示一下他們的慧眼 ！隨著人口增長速度同埋社區的需求，這裏就是缺少一間私營醫院！不竟這裏的人口，大部份也是有私人醫療保險的。
RAM 在Cleveland CBD的街頭，正正購買了一個本來是三層的醫療設施，經過RAM團隊同Council 的周旋以後，成功獲得 Development Approval 加建至六層。可租用面積大大提升 100 %。
RAM 團隊亦透過他們的人脈網絡，在私營醫院還未建好的時候，已經將50%以上的室內面積，租給了澳洲最大的醫療私隱營運商！ 這不僅令到租金收入有保障，亦大大吸引其他醫療團隊爭先搶租。
不得不讚RAM 團隊的先知先覺，令到這項投資項目無論是 Capital Growth及 holding income 都穩穩當當
布里斯本 – Nundah
欣賞過美景，享受過海鮮美食之後，午餐後我們來到下一個景點Nundah.
Nundah 是布里斯本北邊的一個區份，距離布里斯本市中心約8公里，鄰近機場。ABS 分析，該區主要是年輕的專業人士和家庭，而家庭收入比布里斯本的平均水平略高。
RAM再次在該區，投得醫療項目。當日參觀的，就是一所 3 層高的私人醫療中心。當日多謝 Site manager 帶我們一隊人，穿上工作衣及頭盔，遊走每一處。當中所見，病房分類也十分講究。兒童房要放那裏，心靈康復房又如何安排，過夜留宿的設計等等，也包括在計算一部份。最後，大家都上天台欣賞風景及來張大合照 ！ 相信好快，這個就是 Nundah 的部地標了，而就業及房屋需求，也會被帶動！
布里斯本 – Bowen Hill
接著下一站我地去到 Bowen Hill。Bowen Hills 是布里斯本內城的一個快速發展的區域, 可以話係市中心，距離布里斯本CBD 僅3公里 。區內有眾多的新興餐廳、咖啡館和零售商店，營造出現代都市生活的氛圍。而每年布里斯本盛事 EKKA，也在這裡舉辦的活動。
今次有點不同，RAM除了喜歡投資Medical Centre 之外，其他有好回報的項目也會涉獵。今次這個投資項目，就係一幢新式寫字樓。整幢寫字樓，都已經在底價時（空置）收購，而重新包裝再出租了 ！配套很好，連浴室，更衣室，Locker，單車泊車房也準備好！係呢度番工晚員工，都可以享受到窩心既配套 ！
布里斯本 – 完滿結束
今次喺布里斯本安排嘅呢一個行程，首先要多謝我哋嘅長期合作夥伴RAM。
R A M團隊安排周到，有專車接送我哋嘅客人，一日就算睇三個唔同地點，都唔會舟車勞頓，而且午餐亦相當豐富。
今次嘅行程之所以會發生，係因為我哋 AI Migration Group，致力幫客人移民澳洲之餘，仲要係澳洲落地生根，實踐我哋「移民四部曲」。 移民唔淨止攞到Visa咁簡單，落地後要有持續嘅收入，生活才有依靠。
所以我亦都會致力搵一啲合適嘅投資項目，例如移民局及州政府都喜歡嘅在地項目，再推介俾大家🙏🏻
今次行程，只限AI Migration Group嘅尊貴客戶，如果有其他朋友仔有興趣嘅，都可以聯絡我哋，希望下次我哋可以辦其他活動時可以邀請到你哋
